春和景明，暖意漸濃。漢濱法院高新法庭的調(diào)解室里，79戶業(yè)主的臉上終于露出了久違的笑容。手中握著逾期交房違約金的領(lǐng)款憑證，業(yè)主陳某激動(dòng)地說(shuō)：“從起訴到判決再到執(zhí)行，法院一直為我們老百姓撐腰，終于安心了！”這溫情的一幕，背后是漢濱法院干警堅(jiān)守司法為民初心，用實(shí)干與擔(dān)當(dāng)守護(hù)群眾“安居夢(mèng)”的暖心故事。

陳某、馮某等79戶業(yè)主，先后與安康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，購(gòu)置了該公司開發(fā)的某小區(qū)房屋。合同中明確約定，開發(fā)商需在約定日期前交付房屋，業(yè)主們依約付清全部購(gòu)房款，滿心期待喬遷之喜。可約定日期過(guò)后，開發(fā)商遲遲未能履約，直至逾期近半年后才通知收房。

逾期近半年的交房，讓業(yè)主們的期盼變成了焦慮與不滿。多次與開發(fā)商協(xié)商違約金無(wú)果后，79戶業(yè)主共同向法院提起訴訟，要求開發(fā)商支付相應(yīng)逾期交房違約金共計(jì)54余萬(wàn)元。

法院依法公開開庭審理了此案，考慮到該案涉案人數(shù)多、關(guān)乎群眾切身利益，為高效化解糾紛、減少群眾訴累，法院采用合并訴訟、一案審理的方式，快速厘清案件事實(shí)、明確雙方權(quán)利義務(wù)，依法作出判決，支持了業(yè)主們的合理訴求。

判決生效后，開發(fā)商卻未按期履行給付義務(wù)，79戶業(yè)主相繼向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。該案涉案人數(shù)較多、涉案金額較大、群眾期盼較高，是典型的涉眾型涉民生執(zhí)行案件。執(zhí)行過(guò)程中面臨著財(cái)產(chǎn)查控難、雙方溝通難等多重挑戰(zhàn)。執(zhí)行干警暗下決心：必須在依法合規(guī)的前提下，找到更高效便捷的解決方案。

執(zhí)行干警第一時(shí)間對(duì)開發(fā)商名下的銀行賬戶、房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面排查與查控，依法凍結(jié)相關(guān)資金賬戶，督促企業(yè)主動(dòng)履行義務(wù)。與此同時(shí)，干警們多次約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，耐心釋法明理，詳細(xì)講解拒不履行生效判決的法律后果，疏導(dǎo)其抵觸情緒，積極推動(dòng)雙方達(dá)成履行共識(shí)。針對(duì)79戶業(yè)主人數(shù)多、個(gè)人信息繁雜的實(shí)際情況，法院執(zhí)行局專門成立工作專班，逐一梳理業(yè)主名單、核對(duì)房號(hào)、確認(rèn)違約金金額，同時(shí)及時(shí)向業(yè)主代表通報(bào)執(zhí)行進(jìn)展，以公開透明贏得了業(yè)主們的理解與信任。

在執(zhí)行干警的不懈努力下，全部逾期交房違約金順利到賬。法院第一時(shí)間組織集中發(fā)放，干警現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)信息，有序引導(dǎo)辦理領(lǐng)款手續(xù)，確保每一筆款項(xiàng)都精準(zhǔn)地發(fā)放到業(yè)主手中。

漢濱法院干警始終將群眾的“急難愁盼”放在心上，以主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、高效執(zhí)行，切實(shí)守護(hù)好79戶業(yè)主的“安居夢(mèng)”，以實(shí)干踐行司法為民初心，用溫情傳遞司法溫度。（作者：王一凡、付亞軍）

責(zé)編：張穎

編輯：劉凡