9月12日，漢濱法院民二庭通過高效庭前調解，成功化解一起房屋中介居間合同糾紛，贏得當事人贊譽，跑出司法為民“加速度”。

2025年2月，在原告某地產(chǎn)經(jīng)紀公司居間服務下，被告張某與房屋出賣方簽訂《房屋買賣合同》，約定以226800元的價格購買房產(chǎn)。合同明確約定，若任一方違約導致交易失敗，違約方需向中介支付成交價3%的中介費。后張某因故放棄購房，經(jīng)紀公司多次催要中介費未果，遂訴至法院。

案件受理后，承辦法官判斷該案事實清楚，合同關系簡單，爭議標的小，符合速裁程序適用條件。為快速化解糾紛，法官當即電話聯(lián)系張某，了解案情，告知訴訟權利義務，并征求調解意見；同時向經(jīng)紀公司說明交易失敗非張某惡意違約，建議其考慮實際情況適當減免費用。

調解過程中，法官充分運用《民法典》中關于居間合同的規(guī)定，結合類案進行釋法說理。最終經(jīng)紀公司愿意放棄部分訴訟請求，張某也認識到自身違約行為給對方造成的損失，自愿承擔責任，雙方達成調解協(xié)議，張某向經(jīng)紀公司支付中介服務費2500元，并當場履行完畢，實現(xiàn)糾紛實質化解。

民生無小事，枝葉總關情。漢濱法院秉持“如我在訴”理念，對各類涉民生“小案”做到快立、快調、快審、快結，讓公平正義更加可感可觸。下一步，漢濱法院將持續(xù)推進“調判結合，調解優(yōu)先”的分層解紛模式，高效化解矛盾，不斷彰顯司法溫度和效率。（吳瑩）

責編：張穎

編輯：汪洋